Как правильно принять квартиру после покупки от продавца?
Приобретение недвижимости – важный шаг, требующий внимания к деталям.
Наш чек-лист по приемке квартиры.
1. Акт приема-передачи: ключевой документ
• Подписывайте после государственной регистрации сделки.
• Укажите это условие в договоре купли-продажи.
• Помните: акт не подтверждает передачу денег.
2. Передача денежных средств
• Используйте отдельную расписку для наличных расчетов.
• При безналичном расчете расписка не требуется.
3. Право залога: что нужно знать
• Возникает для гарантии полной оплаты после регистрации.
• Рекомендуем использовать аккредитив или банковскую ячейку.
• Укажите в договоре отсутствие права залога.
4. Передача ключей: когда и как
• Возможна до или после регистрации права собственности.
• При ранней передаче заключите договор найма.
• Пропишите сроки передачи ключей в договоре.
5. Выписка продавца
• Сроки выписки оговорите в договоре.
• Стандартный срок – до 14 дней после сделки.
6. Расходы по квартире
• Переходят к покупателю с момента подписания акта.
• Зафиксируйте показания счетчиков в акте.
🔑 Совет риэлтора: Всегда четко прописывайте все условия в договоре купли-продажи. Это поможет избежать недопониманий и конфликтов в будущем.
Нужна помощь в покупке или продаже недвижимости? Я готова предоставить профессиональную консультацию и сопровождение на всех этапах сделки.
Позвоните мне: [+7 (903) 971-27-78]
Приобретение недвижимости – важный шаг, требующий внимания к деталям.
Наш чек-лист по приемке квартиры.
1. Акт приема-передачи: ключевой документ
• Подписывайте после государственной регистрации сделки.
• Укажите это условие в договоре купли-продажи.
• Помните: акт не подтверждает передачу денег.
2. Передача денежных средств
• Используйте отдельную расписку для наличных расчетов.
• При безналичном расчете расписка не требуется.
3. Право залога: что нужно знать
• Возникает для гарантии полной оплаты после регистрации.
• Рекомендуем использовать аккредитив или банковскую ячейку.
• Укажите в договоре отсутствие права залога.
4. Передача ключей: когда и как
• Возможна до или после регистрации права собственности.
• При ранней передаче заключите договор найма.
• Пропишите сроки передачи ключей в договоре.
5. Выписка продавца
• Сроки выписки оговорите в договоре.
• Стандартный срок – до 14 дней после сделки.
6. Расходы по квартире
• Переходят к покупателю с момента подписания акта.
• Зафиксируйте показания счетчиков в акте.
🔑 Совет риэлтора: Всегда четко прописывайте все условия в договоре купли-продажи. Это поможет избежать недопониманий и конфликтов в будущем.
Нужна помощь в покупке или продаже недвижимости? Я готова предоставить профессиональную консультацию и сопровождение на всех этапах сделки.
Позвоните мне: [+7 (903) 971-27-78]
