Как правильно принять квартиру после покупки от продавца?

Как правильно принять квартиру после покупки от продавца?

Приобретение недвижимости – важный шаг, требующий внимания к деталям.

Наш чек-лист по приемке квартиры.

1. Акт приема-передачи: ключевой документ

• Подписывайте после государственной регистрации сделки.

• Укажите это условие в договоре купли-продажи.

• Помните: акт не подтверждает передачу денег.

2. Передача денежных средств

• Используйте отдельную расписку для наличных расчетов.

• При безналичном расчете расписка не требуется.

3. Право залога: что нужно знать

• Возникает для гарантии полной оплаты после регистрации.

• Рекомендуем использовать аккредитив или банковскую ячейку.

• Укажите в договоре отсутствие права залога.

4. Передача ключей: когда и как

• Возможна до или после регистрации права собственности.

• При ранней передаче заключите договор найма.

• Пропишите сроки передачи ключей в договоре.

5. Выписка продавца

• Сроки выписки оговорите в договоре.

• Стандартный срок – до 14 дней после сделки.

6. Расходы по квартире

• Переходят к покупателю с момента подписания акта.

• Зафиксируйте показания счетчиков в акте.

🔑 Совет риэлтора: Всегда четко прописывайте все условия в договоре купли-продажи. Это поможет избежать недопониманий и конфликтов в будущем.

Нужна помощь в покупке или продаже недвижимости? Я готова предоставить профессиональную консультацию и сопровождение на всех этапах сделки.

Позвоните мне: [+7 (903) 971-27-78]