Ваша новая квартира будет приносить доход с первого месяца

Поможем сдать купленную квартиру надежным арендаторам и получать стабильный пассивный доход:

✅ Найдем арендаторов за 7-14 дней
✅ Проверим платежеспособность и благонадежность
✅ Обеспечим юридическую защиту на весь срок аренды
✅ Возьмем на себя все заботы по сопровождению

Обсудить сдачу квартиры в аренду Рассчитать потенциальный доход

Для кого эта услуга

Инвесторы

Кто купил квартиру для пассивного дохода
Семьи

Кто сдает старую квартиру при переезде в новую
Клиенты 50+

Кто оптимизирует недвижимый актив

Превратите вашу квартиру в источник стабильного дохода. Я беру на себя все заботы

Вы владелец квартиры в Москве и хотите получать стабильный доход от аренды, но не готовы тратить время на поиск жильцов, проверку документов и решение бытовых проблем? Я, Ольга Тимакова, профессиональный риэлтор с 10-летним опытом, предлагаю услугу полного управления вашей недвижимостью.

Почему выбирают меня?

98% квартир находят надежных арендаторов в течение 2-3 недель

0% проблем с неуплатой благодаря многоэтапной проверке

100% вашего времени свободно от забот об аренде

Этапы работы

Подготовка к сдаче

Оценка рыночной стоимости аренды
Рекомендации по подготовке квартиры
Профессиональная фотосъемка

Результат: Квартира готова к показу арендаторам.

Поиск и проверка арендаторов

Размещение на 15+ площадках
Проведение показов
Юридическая проверка кандидатов

Результат: Находим надежных арендаторов

Юридическое сопровождение

Составление договора аренды
Проверка документов сторон
Передача ключей и подписание актов

Результат: Сделка защищена юридически.

Как я работаю?

На основе детального осмотра определяю максимальную стоимость аренды

Я провожу глубокий анализ рынка с использованием данных из закрытых риэлторских баз и актуальных предложений на ЦИАН и Авито. Учитываю не только средние цены по району, но и уникальные особенности вашего объекта:

Этаж и вид из окна
Наличие консьержа и ремонта
Состояние мебели и техники
Транспортная доступность и инфраструктура

Результат: Цена, которая обеспечивает быструю сдачу и максимальный доход без длительного простоя.

Многоуровневая система проверки арендаторов

Моя задача — найти не просто желающих арендовать квартиру, а ответственных жильцов, которые будут бережно относиться к вашему имуществу и исправно платить.

Этапы проверки:

Анкетирование — сбор данных о месте работы, доходе, составе семьи
Проверка через базы — проверка паспорта на наличие исполнительных производств
Собеседование — личная встреча и оценка адекватности кандидата

Критерии отбора:

Официальный доход в 2.5-3 раза выше арендной платы
Наличие постоянной работы в Москве
Положительная кредитная история
Отсутствие судимостей и долгов

Обеспечиваю юридическую защиту ваших интересов

Я использую индивидуальный договор аренды, разработанный юристом, а не шаблон из интернета. В документе прописываются:

Полные паспортные данные сторон
Подробная опись имущества с указанием стоимости
Четкий порядок оплаты и коммунальных платежей
Ответственность за порчу имущества и просрочку платежа
Право собственника на проверку состояния квартиры

Беру на себя процесс передачи квартиры: безопасно и прозрачно

Процесс передачи происходит с максимальной защитой ваших интересов:

Детальная опись имущества с фотофиксацией состояния всех предметов
Подписание акта приема-передачи — юридического приложения к договору
Передача ключей только после полной оплаты первого месяца и залога

Обеспечиваю полный контроль без вашего участия

Ежеквартальные проверки — я лично посещаю квартиру с согласия арендатора и отправляю вам фотоотчет о состоянии объекта.
Единый контакт для арендатора — все вопросы по бытовым проблемам (поломка техники, протечки) решаю я через проверенных мастеров.
Прозрачная отчетность — вы получаете:

Ежемесячный финансовый отчет при переводе денег
Ежеквартальный отчет о состоянии объекта с фотографиями
Мгновенные уведомления о любых важных событиях

Обеспечиваю защиту ваших интересов в любой ситуации

В случае возникновения конфликтов или повреждения имущества:

Фиксация — выезд на место и составление акта о повреждении
Решение — урегулирование на месте или удержание cost из залога
Гарантия — при серьезном ущербе беру на себя все судебные и претензионные действия

Почему стоит выбрать меня

Специализированные решения

Сдача студий и однушек

Быстро найдем ответственных арендаторов — студентов, молодых специалистов. Оптимизируем доходность при минимальном простое.

Узнать больше

Сдача квартир для семей

Подберем надежные семьи с детьми. Особое внимание — безопасности района, наличию школ, садов и парков рядом.

Узнать больше

Сдача с мебелью и без

Проанализируем спрос в районе и предложим оптимальный вариант: меблированная квартира для краткосрочной аренды или пустая — для долгосрочной.

Узнать больше

Гарантии и безопасность

Проверка арендаторов по базам

лубокая проверка кредитной истории, судимостей и платежной дисциплины. Только надежные арендаторы.
Страхование ответственности

Защита от ущерба имуществу. Возмещение убытков при повреждении квартиры арендаторами.
Юридически грамотный договор

Индивидуальный договор аренды, защищающий ваши интересы. Учтены все нюансы от депозита до условий расторжения.
Решение конфликтных ситуаций

Профессиональное урегулирование споров. Ваше время и нервы под защитой.
Контроль своевременных платежей

Автоматическое напоминание арендаторам, мониторинг поступлений. Ваши деньги приходят вовремя.
Ежемесячные отчеты собственнику

Регулярная информация о состоянии квартиры, платежах и коммунальных услугах. Полная прозрачность.

Ответы на ваши самые частые вопросы

Советы риэлтора по сдаче квартиры в долгосрочную аренду

Готовы превратить недвижимость в источник пассивного дохода?

Оставьте заявку и получите расчет доходности вашей квартиры

Рассчитать доходность Получить бесплатную консультацию